咸阳房价最低的是高陵区、渭城区、秦都、三原这些地方，价格相对主城区低两三千块。比如高陵区均价六千多，渭城区八千多，秦都和三原更低，但配套要等时间发展。

为什么选这些地方呢？首先高陵区离主城区远，配套少，所以均价六千多，比渭城区低两三千。渭城区靠近咸阳湖，教育医疗资源集中，均价八千多。秦都和三原离市区更远，均价四千到五千多，但秦都有地铁规划，三原有产业升级，未来可能涨。比如高陵区现在均价六千多，比渭城低两三千，但配套少，得等五年八年。渭城区配套全，但房价涨得快，现在均价八千多，五年前才五千多。秦都均价五千多，地铁2025年通车，周边新盘多，像秦都大道那块地价涨了30%。三原均价四千多，但去年引进了汽车产业园，未来可能带动房价。所以现在买高陵秦都三原，五年后可能比现在贵两千到五千，但渭城区已经涨不动了，主城区更贵。