南阳买房得看卧龙岗和南阳新区这两个地方。卧龙岗离老城区近，生活配套全，房价也合适；南阳新区发展快，有地铁规划，未来升值空间大。

卧龙岗现在均价1.2万左右，比老城区低30%，周边有二实小分校和三甲医院，去年成交量占全市四成。地铁5号线规划2025年通车，现在买能省十年等车时间。南阳新区均价1.5万，比卧龙岗高20%，但商业综合体多，像万达广场去年刚开业，周边二手房涨了15%。去年砸了8亿搞新区基建，道路拓宽和绿化工程都在搞。南岸街虽然学区好，但均价2万以上，得考虑预算。高铁站附近虽然交通方便，但规划还在初期，配套没跟上，现在买容易踩坑。提醒，卧龙岗西边新盘多，得注意开发商资质，去年有家公司资金链断了。