厦门别墅多的区是集美和思明，集美更多。思明区靠近市中心，环岛路附近有15个别墅项目；集美区杏林湾片区有30多个别墅项目，还有同安马銮湾这些新开发区域。

厦门别墅多的区是集美，因为这里土地面积大、政策限制少。大前年厦门商品房销售数据显示，集美区别墅成交套数占全市38%，思明区只有22%。杏林湾片区有30多个别墅项目，像融创·阿卡迪亚、建发·杏林湾1号这些高端楼盘都在这里。思明区虽然环岛路附近有15个别墅项目，但土地资源紧张，近年新批别墅用地不到5公顷，而集美区2021年就新增了12公顷别墅用地。同安马銮湾规划了200多个别墅地块，现在已经有30多个项目落地。所以从数量和开发潜力看，集美区明显比思明区多得多。