西湖边的别墅最好看，因为湖景和园林设计特别有层次感。这里白天看山水倒影，晚上有灯光秀，冬天雪景像童话世界。最近三年杭州别墅均价涨了30%，但绿化率保持40%以上。

其实选别墅要看三方面：首先是自然景观，西湖周边有12公里环湖步道，每天清晨有2000人晨跑；其次是建筑密度，这里别墅容积率0.3比北京怀柔低20%；再就是配套，周边有8家高端私立学校。比如"云栖竹径"这个项目，2019年获得亚洲十大豪宅奖，它的露台设计能同时看到雷峰塔和宝石山，这种"一揽双景"的格局在杭州只有5个别墅区能做到。数据说话，大前年杭州别墅成交中，西湖区占比58%，比第二名滨江高23个百分点。