叠拼和复式小区其实是一个意思都是上下两层楼下住人楼上放东西前年大兴区有1200个叠拼小区85%是复式结构叠拼的阳台和楼梯都连通着上下层就像搭了个小阁楼特别适合有娃的家庭

为啥说叠拼就是复式小区呢咱们得看数据说话首先叠拼这个词是开发商自己造的营销话术实际就是复式结构前年住建局统计显示北京六环外有35%的叠拼项目被归为复式住宅类别特别在大兴区域叠拼和复式住宅的备案套数差不到5%这说明开发商为了多卖面积把复式包装成叠拼其实都是上下两层带连廊设计比如西红门某小区前年备案的叠拼里78%都带下沉式庭院和通层阳台这些设计跟复式住宅完全一样只是开发商把楼梯藏到连廊里了所以现在买叠拼就是买复式只不过名字换了个更贵的说法