宜宾买房要看这两个地方最好。临港开发区交通方便，产业多，房价适中；翠屏区配套成熟，生活方便，但价格高。

临港开发区现在发展快，因为这里靠近长江，修了高速和高铁站，前年地铁1号线已经开通，均价1.2万左右，比老城区便宜30%。比如李庄、柏溪那边，新楼盘多，学校医院都在建，年轻人买得起。翠屏区虽然好，但均价2.5万以上，像南广线附近的老小区，房龄超过20年，现在涨不动了。数据说话，去年宜宾新房成交里，临港占45%，翠屏占35%，剩下15%是北岸和南岸。而且临港有大学城，宜宾学院、川大宜宾医学院，学生多带动消费，将来租房需求大。所以现在买临港，五年后可能翻倍。不过要注意，临港现在还在开发，要选有地铁直达的小区，比如中粮大悦城附近，周边商业体多，升值快。