曼谷、清迈、普吉岛这些地方买得划算。曼谷是经济中心，房价每平米3-5万人民币，租金回报率3-5%，租客多的是白领和游客。清迈房价2-3万，租金回报率3-4%，适合养老和远程办公的人。普吉岛房价3-4万，旅游旺季租金翻倍，投资回收快。

为什么选这三个地方呢？首先曼谷有200万人口，平均工资1.2万人民币，白领租住单间月付3000-5000，年租金收入3-6万，回报率算国内高。清迈房价比曼谷低30%，但旅游收入占全省40%，民宿旺季日租200-500，年利润8-15万。普吉岛前年游客量2300万，酒店入住率65%，租金回报率比曼谷高1-2个百分点。政策上，外籍人士买房免落地签，持有满5年可申请长期签证。但要注意曼谷土地贵，郊区房价可能跌10%，清迈周边新开发区配套慢，得实地看房。

（模拟效果：

曼谷房价大概每平米三到五万左右，租金回报率三到五个百分点，租客多的是白领和游客。清迈房价两到三万，租金回报率三到四个百分点，适合养老和远程办公的人。普吉岛房价三到四万，旅游旺季租金翻倍，投资回收快。曼谷有200万人口，平均工资一万二，白领租住单间月付三千到五千，年租金收入三到六万，回报率算国内高。清迈房价比曼谷低三成，但旅游收入占全省四成，民宿旺季日租两百到五百，年利润八到十五万。普吉岛前年游客量二千三百万，酒店入住率六成五，租金回报率比曼谷高一到二个百分点。政策上，外籍人士买房免落地签，持有满五年可申请长期签证。但要注意曼谷土地贵，郊区房价可能跌一成，清迈周边新开发区配套慢，得实地看房。"）