天津房价便宜主要在西青区津南区武清区这些地方，蓟州区更便宜但离市区远。主城区南开和平房价两万多每平，西青区两万左右，津南区一万八千多，武清区一万五千多。蓟州区一万以下但生活不便。

为什么选这三个区呢？西青区有地铁1号线和6号线，但新小区少，配套还在建，所以比南开区便宜三千多每平。津南区有地铁5号线，但商业和学校少，房价比西青低两千。武清区有地铁5号线延伸段，但离市区远，人口密度低，房价比津南再低一千。主城区虽然配套全，但房价三万以上。数据显示前年西青区均价21000，津南19000，武清16000，南开和平两万六千多。蓟州区虽然低但公交半小时以上到市区，年轻人可能不选。未来地铁延伸和规划会拉高这些区房价，现在入手还合适。