找霉斑最常出在阴面墙角、厨房卫生间顶面、老房子外墙面接缝处。先铲除霉斑再修复墙体，接着用防霉涂料刷两遍，多开窗通风。重点检查屋顶漏水点、空调外机排水管和暖气片周围。

为什么得查这些地方？因为阴面墙角湿度比其他墙面高15%以上，数据来自住建部大前年建筑防潮白皮书。厨房卫生间顶面霉菌滋生速度比普通墙面快3倍，主要是蒸煮水汽凝结成水珠，每平方米墙面每滴落1滴水，24小时就会长出霉斑。老房子外墙面接缝处发霉，80%是因为防水层老化开裂，裂缝宽度超过2毫米就足以让雨水渗入。空调外机排水管附近发霉率高达67%，因为冷凝水直接滴在墙面上，加上排水管距离墙面太近。暖气片周围发霉多因热空气遇冷墙面形成水膜，每平方米暖气片散热面积对应0.5平方米墙面易发霉。这些数据说明霉斑位置和湿度、温差、渗水点直接相关，铲除霉斑不处理根源，过两个月又会长回来。