安徽买房要交不少钱呢，首先得交首套房契税，面积小于90平的按1%算，超过部分1.5%。然后是维修基金，每平米收100到200元，得交给存起来。再买二手房的话，满两年免增值税和个税，不满的话增值税按1.5%、个税按1%收。还有中介费，一般卖方出1到2个点，买方可能也要出点。要交登记费和评估费，加起来几十块。

为啥是这个样子的呢？根据2020年安徽省住建厅文件，契税分面积档次收，90平以下首套1%是省里的统一标准。维修基金按每平米100-200元收，这个数字是参考了省内平均房价和公共设施维护成本定的。增值税满两年免征，这个政策延续自2016年，主要是为了促进二手房流通，2020年全省二手房交易量比2019年涨了12%，所以继续执行这个政策。中介费比例没规定，但全省房产中介平均收1.5%，买卖双方各分担一半。登记费和评估费全国统一标准，安徽执行的是2017年修订后的规定。