契税要交多少得看买房价和地区政策，税率从0.4%到3%不等。查税率得去税务局官网、办税大厅或打12366热线问，这些地方信息准。比如买首套房100万，税率0.4%交4万；买二套房可能上浮到3%交30万。政策每年可能有调整，得现在查最新标准。

为啥得去这些地方查呢？因为税率跟房价和地区有关，全国没统一标准。前年数据显示，北京首套房1.5%、二套房3.5%；上海1.3%、深圳3%。大前年政策调整后，部分城市二套房税率从4%降到3%，所以现在查要确认是否还在执行。办税大厅能现场看最新文件，官网和热线信息同步更新，比网上文章准。比如去年有篇文章说税率3%，但实际前年深圳已降到3%以下，说明网络信息可能过时。打12366要等人工接听，但能直接问清楚免得自己算错。官网查得快，但得会找“契税计算”入口，点开就能输入房价自动算。提醒，签合同前必须再确认一次，避免多交冤枉钱。