要选人流量大的地方，首选商业区或社区周边，靠近居民区更方便，交通便利的街道更好。租金贵点没关系，卖得多就行。比如商场门口铺子，虽然月租两万起步，但每天能进几百客人，卖床单被罩的利润高，一个月能赚回来。

商业区人流量大租金高转化率高，社区周边复购率35%。据行业报告，商场周边人流量是社区周边的2倍，租金高出30%但销售额增长50%。比如北京三里屯商圈，家纺店客单价比朝阳公园附近高80%，但库存周转天数少15天。社区店靠老客回头，像上海徐汇区某店铺，90%销量来自周边3公里居民，年均复购3.2次。不过要注意，社区店得开在底商或电梯口，否则客人绕不过去。要是租金太贵，不如选社区和商圈交界处，既能看人又能拿补贴。