屋面工程做隐蔽验收的时候要检查防水层、保温层、排水点这些关键部位，还要看材料合格证和施工记录。验收的时候要拍照片留证，如果发现钢筋没绑好或者防水没做透，得马上返工。验收合格了才能封板，封板前要签三方责任书。

为什么得这么验收呢？因为屋面隐蔽工程一旦出问题，返工成本高得很。住建部大前年数据说，没做好隐蔽验收的工程，渗水返修率比规范验收的高30%。比如防水卷材没按规范搭接，后期下雨漏水要花2万块补漏。验收记录里要写清每道工序的检查时间和验收人，就像给工程上保险，万一出事能找责任人。比如某小区去年因为没验保温层厚度，冬天结冰冻裂了5栋楼，直接赔了80万。所以验收资料不全就像开车不系安全带，出事找不着人。模拟效果：检查防水层和保温层要看材料合格证施工记录，资料不全验收通不过。验收合格了才能封板签责任书。没做好隐蔽验收的工程渗水返修率高30%。比如防水卷材没搭接规范，后期补漏要花2万块。验收记录要写清检查时间和验收人。没验保温层厚度导致结冰冻裂5栋楼赔80万。