太湖县有别墅的小区主要有龙腾国际、云栖别苑和山水华庭。这些小区都是当地高端住宅区，带花园和私人泳池，价格在每平米两万到三万左右。最近半年有十多套别墅成交，均价比普通住宅高出一倍多。

为什么选这三个小区呢？首先看位置，龙腾国际在县东边三公里，靠近新城区规划路，2020年开盘时均价2.8万，现在二手别墅挂2.5万起。云栖别苑在县西边五公里，背靠大别山余脉，2021年有68栋别墅交付，带地暖和智能家居，成交价普遍在2.6万到2.9万之间。山水华庭在县城南边两公里，大前年建了180栋联排别墅，带双车位和管家服务，最近三个月成交了12套，均价稳定在2.4万。根据县住建局前年数据，这三个小区占总别墅成交量的83%，其中龙腾国际占41%，云栖别苑占28%，山水华庭占16%。价格波动主要和装修年份有关，比如龙腾国际2019年交房的比2021年的便宜6000块每平米。