想在惠州买房选惠阳淡水好，价格比市区低两成，生活配套全，离深圳近能双城生活。

因为淡水现在均价1.8万，比惠城区低30%，地铁6号线2025年通车，到深圳坪山只要30分钟。周边有淡水一中西区、三甲医院，大前年人口增长8%，年轻人多，买得值。像桥南片区新盘多，像阳光家缘城均价2.1万，比仲恺高5000。但淡水老城区更保值，像金地格林小城2020年1.5万买的，现在涨到2万。而且淡水到深圳自驾40分钟，周末去吃大排档、看戏都方便。不过要注意避开东江边新填的湿地，那块地价虚高，容易跌。总体说淡水性价比最高，适合刚需和投资。