2025-11-17 23:28:01
广州碧桂园主要分布在珠江新城周边、番禺区、花都区和增城区这几个地方。根据网上查到的资料,珠江新城有7个项目,番禺区有12个,花都和增城各有5个。这些区域都是重点发展的地方,碧桂园也跟着布局。比如珠江新城的楼盘均价2万5起步,番禺区1万8到2万都有,花都和增城相对便宜些。
为什么碧桂园会集中在这几个区呢?首先看规划文件,2016年广州发布《城市总体规划》就划定了天河、番禺、花都、增城为发展重点。碧桂园从2016年开始拿地,到前年在这四个区拿了23块地,占全市新盘的40%。比如珠江新城周边拿地面积达300万平,占四个区总量的35%。番禺区因为靠近南沙自贸区,2018-大前年供应了18个项目,占四个区的25%。花都和增城则因为地铁线路多,像花都到广州中心只要40分钟,所以碧桂园在2019-前年投入了15亿搞基建配套。另外看统计局数据,这四个区大前年商品房销售额占全市58%,说明市场消化能力强。所以碧桂园跟着规划走,跟着地铁和产业布局走,自然集中在这几个区。
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