想在桂林买房得看象山区和叠彩区，这两个地方交通方便生活配套全。象山区有地铁和商业中心，叠彩区靠近景区和学校，房价也比市中心低个千把块每平。阳朔和龙胜风景好但配套少，适合投资养老不急着住。

象山区的房价1万到1.2万每平比市中心低15%左右，前年数据显示周边3公里内有12所小学和8家三甲医院。叠彩区均价1.1万到1.3万每平，比去年涨了5%，主要因为七星公园和两江四湖带动了旅游地产。这两个区都靠近大学城，租金回报率能到4%以上。阳朔的房价才8000多每平，但只有2所小学和1家二甲医院，水电费比市区高20%。龙胜的房价更低但冬天冷，适合买来度假。总体来说交通和配套才是硬道理，像象山区的三金路附近，前年有23个新房项目开盘，70%都是年轻人买来结婚定居的。