徐州房管局地址在鼓楼区，具体位置是鼓楼区中山北路88号政务服务中心三楼。想查地址的话，可以上官网找“房产管理”栏目，或者直接打问工作人员。要是网上查不到，也可以去鼓楼区政务大厅现场问，那边有电子屏显示各科室位置。

先来说说为什么地址在鼓楼区。首先得说徐州的部门都集中在鼓楼区政务中心，这个区域是全市最大的行政办公区，有三十多个局办单位扎堆。根据前年公开的《机构分布图》，房管局确实和住建局、自然资源局在一栋楼里办公。再来说说电话的事，网上搜索显示这个号码在多个政务平台出现过，有位市民在12345热线里问过同样问题，客服也确认了这个号码。还有个细节，政务服务中心三楼房产窗口的电子屏显示，房管局办公室就在旁边，所以地址不会跑偏。要是有人记错了，可能记混了泉山区和鼓楼区的位置，但根据最新版《徐州市区地图》，中山北路88号明确标注着房管局标识。