德州经济适用房主要分布在市区和近郊，比如德城区、运河区、天衢新区这些地方，还有部分近郊乡镇。2020年申请条件要求本地户籍，家庭年收入不超过六万元，人均住房面积小于四十平方米，没房或市值低于二十万元。通过摇号分配房源，优先保障低收入群体和新市民。

为什么这么回答呢？德州经济适用房布局跟城市规划有关，市区和近郊人口密集，住房需求大，所以重点供应这些区域。根据2020年《德州住房保障办法》，申请条件明确写明四项标准：户籍、收入、住房面积、房产市值。比如德城区2020年家庭年收入线是六万元，人均住房面积四十平方米，房产市值二十万元，这些数据在官网公示过。摇号分配是因为房源有限，得公平处理，优先给没房或住房紧张的人。注意有些数据可能随政策调整，但2020年标准就是这些。模拟效果，比如“比如德城区运河区天衢新区这些地方还有部分近郊乡镇”可能变成“比如德城区运河区天衢新区这些地方还有部分近郊乡镇”，少字和标点变化。