惠州大亚湾和惠东县房价最便宜，特别是澳头、霞涌这些靠近深圳的片区，还有平山、巽寮这些海边镇。现在买这些地方的房子，单价普遍在八千到一万五之间，比惠城区和仲恺区低两三成。不过要挑新楼盘或者次新小区，老破小可能更便宜但得注意质量。

大亚湾澳头均价1.2万到1.5万，比惠城区低四成多，主要是地铁14号线还没开通，但旁边有深圳的产业转移，未来可能有升值空间。惠东平山均价0.8万到1.2万，比惠东其他镇低两成，但周边学校医院都少，得每天开车去惠东县城。巽寮虽然风景好，但生活配套差，超市药店都要去惠东县城买。现在刚推出人才房补贴，买大亚湾的房子能省个首付钱，但得先看清楚开发商资质。