工行房贷利率比建行低一点，但首付比例要高些，建行首付门槛低，适合刚买房的人选。工行线上流程快，建行线下服务好，看自己更看重利息省还是首付少。

工行现在首套利率4.0%，建行4.1%，差0.1%啊。比如买100万房子，工行首付30万，建行20万，省10万现金。不过建行利率高0.1%，30年总利息多出3万多。工行等额本息每月还4650元，建行4750元，每月多100块。工行线上申请当天批，建行要跑两趟银行。要是手头紧，先付20万选建行，利息多花点也划算；手头宽裕选工行，每月省100块利息，30年能省3万5。建行有些老小区能免评估费，工行新楼盘有装修补贴。工行适合存钱多的人，建行适合首付紧张的人。