御景华府现在最贵，均价两万三每平，绿化率45%，物业费5块八每平。周边都是大开发商盖的，小区里带健身房、儿童乐园，最近还加了智慧停车系统。去年冬天他们换的电梯，光这个就花了八百万。反观其他小区，比如紫荆园均价才一万五，连个快递柜都没有。

为啥御景华府这么贵呢？首先位置好，在县城中心，离大楼就两站公交。然后开发商是省城的大公司，用的材料全进口，比如地砖是意大利进口的，墙面涂料能防甲醛。数据上更明显，前年巨野房价报告显示，御景华府单价比第二名的金域名庭高23%，比第三名的天悦华庭高18%。物业费也贵出一倍多，但人家24小时有保安巡逻，每月还有家政服务。最近半年有六个家庭排队买房，有个客户一次性带了八百万现金来交定金。不过要注意的是，他们小区的停车位要额外买，每平两万三，买完才能进小区。