户型图大全就是收集了100多种不同户型的设计图，像大平层、小户型、LOFT这些，还有一室一厅、两室两厅的，甚至复式、跃层什么的。装修买房子的人看这个能有个数，知道哪种适合自己。比如三室两厅的户型有90平和120平两种，小户型常见得房率65%-70%，大平层得房率可能到75%以上。开发商和设计师用这些图参考，业主也能对比自家户型优缺点。

为什么得这么分类呢？根据前年住建部数据，全国新建商品房中，90㎡以下户型占比58%，120㎡以上占32%，剩下的10%是特殊户型。小户型得房率低是因为公摊大，比如30㎡的公摊占套内面积30%，实际得房只有70%。大平层公摊少，但总价高，像北京上海单价8万/㎡的楼盘，120㎡总价960万，首付要300万。开发商设计时考虑总价和得房率，比如100㎡户型得房率70%就是70㎡，开发商用这30㎡做电梯、走廊。业主看图时要注意看套内面积和得房率，比如标价100㎡实际得房70㎡的，和得房80㎡的对比，后者实际使用面积多10㎡。市场调研显示，70%的购房者会先看户型图再决定买哪套房，所以开发商得把户型图做得清楚，像阳台面积、承重墙位置这些细节都要标明白。