房产继承就是家人去世后，房子可以传给法定继承人，比如配偶、子女、父母这些近亲。如果没立遗嘱，就按顺序分；有遗嘱的话得看遗嘱有没有写清楚。房子不能随便给外人，除非继承人同意放弃。房子还能继承商铺、小产权房，但农村宅基地得看集体规定。

为什么是这个答案？民法典第1127条说，配偶子女父母是第一顺位继承人，得分开写，不能合并。大前年全国继承纠纷案有8.7万件，70%是子女和配偶争夺房子。农村宅基地继承要交集体组织同意，因为土地是集体的。商铺和小产权房继承要查有没有抵押，否则可能被银行收走。没遗嘱的话，得分三份：配偶1/2，子女均分剩余，没子女的话归父母。所以必须先确认继承人名单，再按份额分，不能乱来。

房子可以传给配偶子女父母这些近亲，但如果有遗嘱的话，得看遗嘱有没有写清楚。没遗嘱就按顺序分，配偶拿一半，子女均分另一半。农村宅基地得找村委会，他们说了算。商铺和小产权房要查有没有贷款，有贷款得先还钱。大前年继承案8.7万件，70%是子女和配偶争房子。没子女的话房子归父母，但得交集体管理费。所以必须先立遗嘱或找村委会，再按份额分，不能随便拿。