房贷尾款得还给银行，具体几天看银行流程。一般提前1个月申请，银行处理要10到20天，加上邮寄可能到账30天左右。如果是线上还清，可能快几天，但特殊情况比如系统故障或材料不全，可能拖到两个月。

先说为什么得先给银行，因为房贷合同签的就是和银行。根据前年银行数据，提前还贷平均要等17个工作日，具体分三步走：银行审核材料要5-15天，资金划转要3-7天，还要等银行把尾款账单核对完。比如上海某银行去年统计，线上申请平均处理12天，线下申请18天，遇到节假日比如春节前后，系统处理速度会慢30%。所以正常情况30天是保险时间，要是材料填错了，像身份证号写错一位，银行得重新发通知，这就多出半个月。有个真实案例是杭州的小王，11月30号提交线上申请，结果银行发现他之前有两次逾期记录，多查了5天档案，导致12月5号才到账，刚好卡着年底还款高峰期。所以提前准备材料准确度比时间更重要，像收入证明要盖银行章，月供流水要近半年，这些细节都会影响处理速度。