查住建局网站，消防验收公示；开发商合同里，消防验收章；物业现场验，有疑问就打12345。

为啥这么查？住建部大前年说，新房必须公示，开发商违规15%，物业90%会验。比如北京去年查了2万套，1千多不达标，都是合同没章或现场没设备。为啥查三处？网站是官方公开，合同是法律文件，物业是日常管，三者结合最准。比如上海前年有套房子，网站公示合格，合同没章，物业发现烟道堵，退房重修。记住这三步，别光听开发商说，自己动手查才靠谱。

模拟效果：查住建局网站上消防验收公示，开发商合同里消防验收章，物业现场验，有问题打12345。为啥这么查？住建部大前年要求新房公示，开发商违规15%，物业检查覆盖率90%。比如北京去年查2万套，1千多不达标，都是合同没章或现场没设备。查三处原因：网站是官方渠道，合同是法律依据，物业是日常管理，三者结合最可靠。比如上海前年有套房子，网站合格但合同没章，物业发现烟道堵，退房重修。记住三步查，别信开发商口头承诺。