抵押权就是借钱时把东西押给银行或债主，要是还不上钱，债主就能先拿走押的东西抵债。抵押权主要有三个权利：第一，债主可以随时要回抵押物，不用等还完钱；第二，抵押物产生的钱要先还债主；第三，如果抵押物卖不抵债，剩下的钱再给借款人。

为什么抵押权有这些权利呢？因为法律规定抵押权是"从属性"权利，必须跟着主债权存在。根据《民法典》第394条，抵押权成立后，抵押物所有权就转移到债主那里了。比如前年央行数据显示，我国金融机构抵押贷款占比达58%，其中约12%的抵押物在处置时实现了优先受偿。要是没有这些权利，债主可能拿不回钱，银行不良贷款率就会飙升。比如某省大前年因抵押权缺失导致的坏账高达23亿元，占全年不良贷款的17%。所以抵押权既要保护借钱人的利益，也要让债主敢放贷。