旭辉的楼盘一般价格在2万到3万每平左右，位置多在新区或者老城区核心地段，户型设计比较方正，客厅和卧室都带窗户，厨房和卫生间空间够用。他们经常搞促销活动，比如首付分期或者送车位，买的时候能省个几万块。周边配套方面，学校医院超市都离得近，但小区绿化一般，停车位紧张。

旭辉为啥是这个样子呢？首先他们拿地多在规划的新区，比如杭州未来科技城、成都天府新区，这些地方地价便宜，建起来利润空间大。根据大前年销售数据，旭辉全国有200多个项目，平均每期开盘3个月内卖完，说明他们定价合理。比如杭州某楼盘均价2.8万，比周边竞品低5%，结果去化率比对方高15%。另外他们喜欢做精装房，装修包占总价10%-15%，这样既省了装修钱，又好卖。但精装房质量参差不齐，有的业主收房时发现瓷砖脱落、防水漏，得自己返工。还有个问题是，旭辉项目多在郊区，虽然现在地铁通了，但以前通勤要40分钟以上，现在大部分项目地铁10分钟可达，价格也涨了20%。所以现在买旭辉楼盘，要么选地铁沿线的，要么考虑未来规划线路的。