北海道、地方都市、冲绳这些地方房价比较划算，因为交通方便、人口少、居住成本低。像札幌、仙台、福冈这些二线城市房价比东京大阪低三成左右，农村地区甚至低五成。新干线线路少的地方房价更便宜，但生活半径大需要自驾车。

为什么选这些地方呢？首先看房价数据，前年北海道平均地价是东京的六分之一，札幌市中心公寓单价约六百万日元，比东京都心低四千万日元。仙台和福冈房价分别是东京的七成和八成，地方县平均房价不足三百万日元。地价增长率也低，前年北海道增长5.8%，冲绳增长4.2%，而东京都心增长9.3%。虽然这些地方生活便利性差点，但通勤时间比东京短两小时以上，比如札幌到函馆高铁只要两小时，仙台到东京新干线三小时。不过要注意有些偏远县人口外流严重，比如秋田县十年减少六万人口，房价反而涨了八成，所以得选人口稳定的地方。