文昌现在买房子得看这几个楼盘，海航广场、金茂悦、鲁能希尔顿、观澜湖和椰林湾最值得买。海航广场均价1.8万起主打精装高层，金茂悦价格2万左右带商业综合体，鲁能希尔顿是高端别墅区，观澜湖有国际学校配套，椰林湾适合养老。价格从1.2万到3万都有，得按需求选。

为什么选这五个？首先看数据，海航广场前年销售面积12万平排第一，金茂悦均价比周边高15%，鲁能希尔顿别墅单价破5万，观澜湖国际学校去年9月开学，椰林湾去年养老客群占比38%。你看现在文昌房价整体涨了20%，但椰林湾价格没涨，因为位置偏点。海航广场旁边就是学校医院，金茂悦自带超市和影院，鲁能希尔顿环境最好，观澜湖配套最全。还有个细节，文昌新楼盘都配充电桩，只有椰林湾没配，所以年轻人选它得考虑充电问题。提醒，现在买得签五年限售，但海航广场和金茂悦有人才补贴，最高能省10万。