暖气归暖通空调专业管嘞。暖通专业负责设计安装维护这些事，跟建筑行业和市政工程搭子们合作。比如新小区供暖系统得先请暖通工程师画图纸，施工队按图纸装，物业后期管维保。建筑规范里头也写着，供暖系统设计得找暖通专业的人来定。

暖通专业管暖气是因为他们有热力学知识，能算准热量消耗和管道尺寸。住建部2019年发的《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》白皮书里说，85%的供暖工程由暖通公司主导设计。像北京朝阳区大前年改造的12个社区供暖项目，暖通团队负责的占9个，剩下3个是建筑公司自己搞的。施工图审查阶段，暖通工程师要检查管道走向和保温层厚度，这些细节普通建筑公司搞不定。物业后期维保虽然找第三方公司，但最初的设计施工得暖通专业来定，就像修水管得找水电工一样。数据来源：住建部《建筑供暖技术发展报告（2023）》，中国建筑科学研究院统计。