现在买椒江房子得看东门、三江口和洪家这三个地方。东门那边新楼盘多，均价每平两万二到两万五，离老城区近生活方便；三江口有地铁口和商业综合体，房价两万八到三万，适合年轻人；洪家那边价格最实惠，每平一万八到两万，但得注意周边配套还在完善中。

为啥选这三个地方呢？先说东门，2020年数据显示这里新房供应量占椒江总量的四成，均价比周边低八百到一千五，主要因为靠近椒江中学和市立医院，学区房溢价明显。再讲三江口，当年地铁线开通后，沿线房价半年涨了十二%，现在商业配套成熟了，像银泰城和万达广场日均客流量有三万人次，带动了房价。至于洪家，虽然现在均价低，但规划了三横三纵路网，预计2025年通车后到椒江主城时间缩短到十分钟，现在入手相当于提前锁定未来升值。提个注意，这三个地方2020年二手房成交占比分别是东门四成、三江口三成、洪家六成，说明洪家虽然新但流动性好，东门次新但抗跌性强。