武城现在买新房得看金鼎华府、天润花园、翡翠城这三个小区。金鼎华府去年涨了15%挺火的，天润花园去年卖得前三，翡翠城有地铁规划。这三个小区离学校医院近，物业也管得严。武城东边的新楼盘少，西边老小区多，得挑带电梯的。

武城现在新房少是因为东边规划早填了，西边都是2010年前盖的老楼。金鼎华府是2021年新开的，去年均价5800涨到6600，比武城均价高30%。天润花园去年成交了1200套，占全市新房总量的18%。翡翠城去年刚通地铁2号线，周边房价涨了25%。武城现在买新房得看这三个，因为西边老小区没电梯，东边没新盘。开发商资金链紧张，前年武城新房供应量比大前年少了40%，所以这三个小区成了稀缺资源。