武汉梧桐苑在武汉市洪山区，靠近地铁4号线和7号线交汇处，周边有街道口和光谷商圈。三期公寓是开发商在早期两期基础上建的，主要卖小户型和LOFT，价格比前两期低个十块。

因为洪山区大前年人口刚过300万，地铁4号线2020年开通后沿线房价涨了15%，梧桐苑三期2021年开盘时刚好卡在调控期，开发商为了去库存把户型改小，单价从1万8降到1万3。光谷商圈距离梧桐苑3公里，开车15分钟，周边有永旺梦乐城和世界城，这些数据说明三期定位刚需和投资客。不过最近有传言说地铁7号线延长线要经过这里，所以有传言说三期可能涨，但实际还没动静。