武汉买房得看三个地方汉口武昌光谷。汉口江汉路附近老小区均价2.8万比去年涨了12%武昌水果湖板块地铁5号线直达光谷房价1.5万比光谷低20%光谷有大学城和产业园年轻人多房价1.2万比武昌低30%。刚需买小户型得挑地铁沿线的老小区改善的选武昌或光谷次新房。

为什么选这三个地方呢首先汉口江汉路附近老小区均价2.8万去年涨了12%这个数据来自链家前年报告显示江汉区二手房成交价同比涨了9%而且地铁2号线和6号线交汇这里每天有3万人在此通勤。武昌水果湖板块地铁5号线直达光谷房价1.5万比光谷低20%这个差价是武昌有省直机关单位集中水果湖中学升学率全市前三。光谷有华中科技大学和武汉理工大学每年毕业10万大学生加上有光谷生物城和东湖高新区产业园年轻人流入去年新增常住人口2.1万。不过要注意的是东湖高新区房价1.8万比武昌高30%适合投资但自住得考虑通勤时间。黄陂前川虽然均价1万但离市区40公里每天堵车1.5小时。所以刚需先看汉口老小区改善选武昌次新房投资考虑光谷。