桂林买房选象山叠彩最划算，这两个区离市中心近，生活配套全，房价比七星区、阳朔低不少。象山区有正阳步行街和两江四湖，叠彩区有桂林中学和桂林医学院，每天上班通勤方便，超市医院都齐全。去年数据显示象山均价八千到一万，叠彩七千到九千，比七星区少两三千每平。

为什么象山叠彩性价比高呢？首先这两个区是桂林老城区核心，象山商业街每天人流量超十万，叠彩区有南溪公园和伏波山，环境好又不堵车。根据前年住建局数据，象山新建小区平均绿化率35%，叠彩区学区房溢价率比灵渠区高15%。灵渠区虽然房价低，但公交要坐半小时，阳朔那边更偏，房价反而比市区高。桂林地铁规划里象山有四个站点，叠彩区也有两个，未来三年内肯定通车的。要是买学区房，象山小学升学率98%，叠彩区初中重点班比例比七星区高20%。不过要注意象山老房子多，得挑电梯房，叠彩区新楼盘多在香江路那边，得看具体位置。