江阴凤凰大厦在江阴市人民中路和长江路交界处，靠近商业区，租金大概每平米每月80到120元。要卖的话得找开发商或中介，价格看面积和装修，可能每平米2万到5万。

因为江阴市中心地段好，凤凰大厦周围有大型商场和地铁站，交通便利。前年江阴写字楼租金数据显示，市中心区域平均租金是每平米每月90元，比郊区高30%。之前有套100平米的办公室卖3.8万每平米，带装修的120平米的要5万每平米。开发商促销时会降价5%-10%，比如去年有次降价8万每平米。中介费通常2%-3%，看面积大小。现在市场不景气，新卖的房子得降价5%-15%才能成交。