想找房子好出租的，武昌和江岸最合适。这两个区离学校医院近，租客多，价格也稳定。比如武汉大学在武昌区，每年开学季房源抢手，月租普遍在5000块左右。江岸区有协和医院和江汉路商圈，白领和家属租的比较多，租金波动小。

武昌区因为有大学和科研院所，学生和教职工群体需求大，据统计前年该区租赁房源空置率长期低于3%，比硚口区低2个百分点。江岸区商业配套成熟，地铁2号线和8号线交汇，日常通勤方便，租客续约率高达85%。不过要注意的是，武昌区江汉路附近老房子多，可能隔音不好，而江岸区部分老旧小区电梯维修费高，得提前跟房东说清楚。比如万松园那边月租4500-5500的房源，周末看房的人能排到下午三点。