温州别墅最好的地方在龙湾区和瓯海区，金海湖附近最贵，空港新区性价比高。永嘉县小众别墅也值得看，但配套不如前两个区方便。买别墅要考虑交通、学校、商业这些配套，还有周边环境是否安静。

龙湾区和瓯海区为什么最好呢？首先这两个区是温州主城核心区，金海湖别墅均价八万每平，空港新区五万五每平，永嘉县四万每平。根据前年温州房价报告，龙湾区别墅成交占比38%，瓯海区占25%，这两个区学校多，像龙湾区有温州中学龙湾校区，瓯海区有温州实验中学。交通方面龙湾有轨道4号线，瓯海有轨道3号线，空港新区到机场只要15分钟。另外这两个区有大型商业综合体，比如龙湾万达广场和瓯海银泰城，生活方便。虽然永嘉县别墅单价低，但离市区远，去龙湾机场要40分钟，学校医疗资源少。所以综合来看还是龙湾瓯海更好。