现在买房主要看这几种户型：方正型、南北通透、三室两厅、小户型、大平层、LOFT、双开门户型、错层户型、复式和LOFT变种。方正型房间四角不尖，南北通透能穿堂风，三室两厅适合三口之家，小户型总价低总价低总价低，大平层面积大总价高，LOFT带夹层能做工作室，双开门户型适合老人，错层户型每层高度不同，复式带阁楼能当儿童房。

为什么现在流行这些户型？首先方正型在贝壳平台成交占比35%，因为拐角少打扫省力，南北通透户型链家占比28%，因为冬天不冷夏天不热，小户型总价门槛低，比如90平总价比120平少20万，大平层在改善型需求增长，前年数据涨了15%，LOFT在年轻群体中受欢迎，复式和LOFT变种在投资市场占比15%。开发商现在建楼先看风向，比如北风大的区域少做西户，南向阳台能晒被子，厨房要离卧室远，卫生间干湿要分开。现在很多小区连户型图都带VR看房，你点手机就能360度转，还能测家具尺寸。