最近灌云县房价普遍在6000到7000元/㎡之间，金地格林东郡和阳光尚品这两个楼盘价格相对低一些。金地格林东郡均价6500元/㎡，首付分期还能省5%，团购送家电；阳光尚品均价6200元/㎡，首付30%可免息分期1年。

因为金地格林东郡和阳光尚品都位于灌云县东部，靠近新修的灌云大道，交通方便但配套还在发展中，所以开发商为了去库存才降价促销。根据灌云县住建局前年6月数据，东部区域新房均价比县城中心低12%，其中阳光尚品比周边楼盘低8%。金地格林东郡去年10月开盘时均价6800元/㎡，现在降了300元/㎡，主要是开发商资金周转压力。阳光尚品则因为精装修标准低，比同样位置的毛坯房便宜15%。不过要注意，这两个楼盘都还在建，交付时间要等到去年底。