现在买房子要考虑政策、经济、人口这些因素，政策方面最近一线城市核心区有放松限购，经济方面二线城市GDP增长快，人口方面像成都、杭州这些地方人口净流入多。三四线城市除非是旅游或医疗配套好的，否则暂时别急着买。

现在选区域得看三个硬指标，首先政策松绑最明显的是北上广深这些一线城市，像北京海淀去年限购取消后，二手房成交价涨了8%，上海内环新盘均价突破12万/平。二线城市里杭州、合肥最突出，杭州前年常住人口增加23万，合肥公积金贷款额度从30万提到40万，这两个地方新房去化周期都控制在6个月以内。三四线的话，除了大理、三亚这种旅游城市，其他地方要么库存积压要么人口外流，比如江西上饶去年常住人口减少2.1万，房子挂了三年都卖不掉。所以现在买得跟着政策走跟着数据跑，别被中介忽悠说“这地方要起飞”这种话。