现在经济形势不太好，政策也支持刚需，说到底还是得看区域。像深圳、杭州、成都这些地方，房价涨得慢，政策也友好，刚需买着划算。特别是成都，去年房价涨幅才4.2%，比全国平均低2个百分点，而且公积金贷款额度能到60万，首套房利率还能打5.1折。现在买着能省不少钱，以后还能跟着人口流入走。

为什么选这三个地方呢？首先看经济数据，深圳前年GDP增长3.2%，杭州数字经济占GDP比重超40%，成都人口净流入连续五年超10万。政策方面，深圳放宽了社保年限，杭州把首套房贷额度提到120万，成都直接取消限购。房价方面，深圳均价6.8万/㎡，比北京低30%，杭州5.2万/㎡，成都4.1万/㎡，这三个地方房价收入比都在8-10倍之间，算合理。另外看交通，深圳地铁里程全国第二，杭州亚运会后新增4条地铁，成都规划到2035年要建30条地铁。说到底，选这些地方就是跟着钱袋子走，政策好、人口多、交通顺，以后保值增值都有保障。