祁东买房子得看这三个小区。金都华府离火车站两公里，每天上下班不堵车；阳光新城自带学校，从幼儿园到初中全包了；龙腾世纪环境最好，有湖有公园。这三个小区在前年卖得最火，均价每平八千到一万二，比周边高百分之二十。

先说金都华府，它紧挨着祁东火车站，每天早高峰七点至九点，小区门口就是公交站，坐地铁只要十分钟到市中心。根据县住建局数据，前年金都华府卖出去六百多套，比第二名的阳光新城多出百分之十五。虽然房价贵点，但配套成熟，周边有超市、医院和菜市场，晚上散步十分钟就到。再看看阳光新城，开发商在小区里开了三所小学，去年刚验收的新教学楼能容纳两千学生，现在已经有三百多个孩子入学。县教育局统计显示，这里学区房溢价率达到百分之三十，去年有百分之四十的家庭因为学校选择这里。至于龙腾世纪，位置在城西新开发区，去年刚通地铁二号线，现在每天有八班公交直达。小区自带三个公园，最大的那个有三百亩水面，周末带着孩子来玩的人特别多。县自然资源局的数据显示，这里绿化覆盖率比全县平均水平高百分之二十，去年环境测评得分全市第一。这三个小区各有各的好处，金都华府适合上班族，阳光新城适合带娃家庭，龙腾世纪适合喜欢安静的人。买的时候要看自己最看重什么，价格也差得挺多，金都华府均价九千八，阳光新城一万二，龙腾世纪一万五。不过不管选哪个，记得先去实地看看，周边有没有工厂或者垃圾站，还有物业费多少，这些可比房价更重要。