莆田买房子要挑性价比高的地方，仙游县和秀屿区最划算。仙游县均价1.2万/平，秀屿区1万/平，比市区低30%以上。这两个地方离福州、厦门近，坐高铁1小时就到，适合刚需和投资。

仙游县为啥便宜？因为当地产业以纺织鞋服为主，人口外流多，房子供大于求。前年数据显示，仙游县二手房挂牌量超2万套，库存周期达18个月，远超健康水平。而秀屿区靠近湄洲湾港口，物流业发达，但新楼盘少，开发商拿地谨慎，导致土地供应不足。福厦高铁仙游站去年通车，会带动沿线房价，现在入手能省20%左右。市区房价2.5万/平，但配套成熟，学区房溢价高，普通家庭买不起。要省预算又想保值，先看仙游县和秀屿区，等高铁通了再考虑换房。