租别墅得看人流量大的城市近郊，北京平谷、杭州千岛湖、成都都江堰这些地方不错。平谷有近2000栋独栋别墅，周末去的人多；千岛湖民宿多到要排队，都江堰离市区1小时车程，价格比市区便宜一半。

北京平谷区前年别墅出租量涨了35%，杭州千岛湖民宿预订量突破50万间，成都都江堰近三年新增别墅项目占全省40%。平谷别墅月租3万到8万，千岛湖2万到6万，都江堰1万5到5万，比市区低30%-50%。周末去的人多是因为地铁接驳快，比如平谷有S1线直达市区，千岛湖有高铁站，都江堰有高速口。要是工作忙的话，选离地铁近的，周末想玩山水就选湖边，要安静就选山里。前年数据说，租别墅的人里60%是周末短租，30%是长期住，10%是商务活动。要是想省心，找有管家服务的别墅，保洁、送菜都包了，价格贵点但省事。现在租别墅要提前1个月订，特别是节假日，像国庆期间都江堰的别墅提前3个月就订满了。