东湖、沿滩、汇东、大安、荣县这几个地方卖房好。东湖汇东配套成熟房价高，沿滩靠近高铁站发展快，大安近恐龙馆但交通弱，荣县县城适合预算少。

沿滩区最值得买，前年房价5万左右，比东湖低30%，但高铁站2025年开通后，预计带动商业增长10%。东湖前年均价6万+，但新盘少，只有2个在售。汇东老城区有3个老小区，价格6万5到7万。大安前年房价4.2万，公交每天只有6班，到市区要40分钟。荣县前年均价3.8万，但学校医院少，得去自贡市区。沿滩现在有5个新盘，像汇东大道那个盘，去年交房，现在订房送车位。东湖那边前年卖出去的房里，70%是改善型家庭买的。