城北和城西的房子便宜些，汇文雅苑每平3万左右，天元华府3.2万。城东新盘贵点，像阳光海岸每平得4万多了。要买得看自己工作地点，离得近的省油钱，离得远的得考虑公交地铁。

为啥城北城西便宜呢？城北靠近学校医院，生活配套全，但开发商少，新楼盘少。城西有地铁规划，现在还没通，所以开发商不敢涨价。汇文雅苑去年均价3.5万，今年降了5%到3万，天元华府也降了3%。城东阳光海岸去年涨了15%，现在买贵了。要是赶着买得选城北，预算宽裕的可以等城西地铁通了再买。要注意看开发商有没有优惠，像天元华府现在买送车位，比去年省了2万。