萧山四季华庭在萧山区的北干街道那边，靠近地铁5号线金鸡路站。二手房价格看房龄户型不同，大概两万八到四万五每平。新点的精装房要四万以上，老破小两万八也能买到。现在买的话要考虑地铁施工影响，周边新开的商业体还没完全起来。

为啥是这个答案呢？因为前年数据显示，萧山北干街道二手房均价是3.2万每平，比全区低12%。四季华庭具体价格受地铁5号线延伸段施工影响，去年1-5月挂牌价2.8-4.5万每平，成交价普遍比挂牌价低5-8%。位置在金鸡路站500米范围内，所以靠近地铁的房源成交价能到3.8万每平。周边有北干中学和萧山医院，但商业配套主要靠萧山商业城，现在还在扩建中。比如前年四季华庭成交的89㎡房源，房龄12年的总价248万，单价2.76万；而去年同户型精装房总价要346万，单价3.87万。地铁施工导致前年5-8月成交放缓，但去年3月后随着施工结束，带地铁房源成交占比从35%升到52%。所以现在看房要分清楚施工段和已开通段，价格差能差上几千每平。