2025-11-17 23:52:43
融创的房子主要分布在二三线城市,像成都、杭州、重庆这些地方比较多。他们早期在北上广拿地,后来转向其他城市扩张,现在全国有上百个楼盘。比如成都的融创城、杭州的融创金茂国际,都是他们拿地比较早的项目。
那为什么现在主要在二三线发展呢?因为一线城市发展快,土地贵,拿地成本高。根据2021年融创年报,他们当年在成都、杭州等新一线及二线城市投资了328亿,拿地面积比一线城市多出40%。比如2020年在杭州萧山区拿地王座项目,单价才2.3万/平,比北京通州便宜一半。现在全国融创项目超过200个,其中70%是在2018年后拿的地,说明他们确实在二三线扎根了。不过要注意,融创在重庆的楼盘最多,有35个,因为重庆地价低,还给了税收优惠。所以现在买融创房子,要么去成都、杭州这些地方,要么去重庆选新盘。
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